Un outil simple est à votre disposition pour vous permettre de calculer la valeur réelle (ou intrinsèque) de votre bien immobilier.
Dans ce calcul, nous considérons essentiellement le coût de (re)construction du bien duquel un taux de vétusté est déduit selon la date de construction (basé sur la formule de Ross).
Avec ce dernier, le résultat s’affichera automatiquement. Vous n’aurez pas besoin de saisir votre email, votre numéro de téléphone ou encore votre adresse. Votre anonymat est ainsi totalement garanti.
Voici quelques informations pour estimer le prix au m2 du bien
L’indice Swiss Real Estate Offer Index
L’indice immobilier Swiss Real Estate Offer Index fournit par le portail immobilier Immoscout24 vous permet de suivre l’évolution des prix des appartements et des maisons en temps réel.
https://www.immoscout24.ch/fr/indice-immobilier
Pour Genève
Pour le canton de Vaud
Le lien suivant pourrait vous être utile : https://www.bcv.ch/pointsforts/Dans-le-canton/BCV-Immobilier/Les-prix-de-l-immobilier-par-commune-et-par-district-vaudois2
Pour Genève, Vaud, Valais, Neuchâtel et le reste de la Suisse
Le site Comparis fournit des chiffres pour l’ensemble de la Suisse via une carte intéractive :
https://fr.comparis.ch/immobilien/preisentwicklung
N.B. Les estimations fournies par notre outil ne sont qu’indicatives. Seul un expert en immobilier pourra vous fournir une valeur précise de votre bien immobilier.